Schrottimmobilien retten!
Der Informationskreis für Raumplanung lädt zum IfR-Dialogforum mit dem Thema “Schrottimmobilien retten!” ein. Die Fortbildungsveranstaltung findet am 1. März 2013 in der Rohrmeisterei in Schwerte statt und bietet verschiedene Vorträge rund um das Thema leerstehende Gewerbe- und Wohnimmobilien in der Stadtentwicklung sowie der Umgang und Handlungsalternativen bei fortgeschrittener Verwahrlosung mit ihnen.
Dazu werden aus dem Kontext positive Praxisbeispiele von Kommunen präsentiert und von Praktikern aus der Privatwirtschaft Fachvorträge gehalten, die zur Diskussion anregen sollen. Die Einführung zu dieser Veranstaltung leistet Prof. Dr. János Brenner (BMVBS), Honorar-Universitätsprofessor an der TU Budapest.
Programm
| 9:00 Uhr |
Anmeldung |
| 10:00 Uhr |
Begrüßung Dr. Ronald Kunze, Vorsitzender des IfR |
| 10:15 Uhr |
„Schrottimmobilien“ – Instrumente zum Umgang der Kommunen für die Bewältigung von verwahrlosten Immobilien Prof. Dr. János Brenner Baudirektor im Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Stadtentwicklung und címzetes egyetemi tanár (Honorar-Universitätsprofessor an der TU Budapest) |
| 10:45 Uhr | Überblick Kommune: „Schrottimmobilien –ein Werkstattbericht aus Bremerhaven“ Dipl.-Ing., Dipl.- Wirtsch. Ing. Volker Holm Baudezernent der Seestadt Bremerhaven |
| 11:15 Uhr | Stadtteilentwicklung trotz „Schrottimmobilien“ Gemeinsames Handeln als Strategie in Elmshorn Dipl.-Soz. Päd. Wulf Dau-Schmidt dau-schmidt.tornow, Stadtentwicklung und Moderation, Kiel Mitglied der DASL |
| 11:45 Uhr | Frage- und Diskussionsrunde |
| 12:15 Uhr | Mittagspause |
| 13:00 Uhr | Der Leerstandsmelder als Instrument zur Früherkennung von Schrottimmobilien? Vilim Brezina & Kyra Pfeil Die Urbanisten e.V., Dortmund |
| 13:30 Uhr | Produktionsprozesse von Immobilienschrott – Möglichkeiten der Früherkennung und Intervention Dipl.-Ing. Holger Schmidt Geschäftsführer von RPS – Real Proberty Solutions UG |
| 14:00 Uhr | Brachen und Schrottimmobilien in Gewerbegebieten Dr. rer. pol., Dipl.-Ing Hanns Werner Bonny Planquadrat Dortmund GbR, HafenCity Universität Hamburg |
| 14:30 Uhr | Anwendung von Strategien: „Schrottimmobilien – ein Werkstattbericht aus Bremerhaven“ Dipl.-Ing. Norbert Friedrich Abteilungsleiter Bebauungsplanung im Stadtplanungsamt Bremerhaven |
| 15:00 Uhr | Frage- und Diskussionsrunde |
| 15:30 Uhr | Ende der Fortbildungsveranstaltung Moderation: Dipl.- Ing. Alfred Körbel (Inhaber von plan-lokal), Stadtplaner AKNW, Mitglied IfR/SRL, Lehrbeauftragter an der TU Dortmund |
Problemstellung
In vielen Kommunen existieren verwahrloste und leer stehende Gewerbe- und Wohnimmobilien sogenannte „Schrottimmobilien“. Bei vielen anderen Gebäuden zeichnet sich gerade ein Leerstand ab und es steht kurz davor eine Schrottimmobilie zu werden. Die Ursachen begründen sich im demografischen Wandel und im Strukturwandel der letzten Jahrzehnte. In städtebaulicher, bauordnungsrechtlicher und finanzieller Sicht ist es für Kommunen, Eigentümer und alle Beteiligten schwierig bis unmöglich zu handeln. In solch einer Situation stellen sich viele Fragen.
Inhalt
Im Rahmen der Fortbildungsveranstaltung DIALOGforum werden vor allem in Erfahrungsberichten aus Kommunen, der Umgang mit aktuellen Schrottimmobilien und die darauf reagierenden Interventionsmöglichkeiten in Positivbeispielen dargelegt. Weiterhin werden Prognosemöglichkeiten zur Früherkennung vorgestellt, um den sich abzeichnenden Leerstand einer Immobilie erkennen zu können. Abschließend werden rechtliche und finanzielle Interventionen bei akuten Schrottimmobilien erläutert.
Die IfR-Fortbildungsveranstaltung gibt einen Überblick über das rechtliche und finanzielle „Wirwarr“ durch Impulsreferate und bietet eine Plattform, um geeignete Instrumente zum Handeln zu diskutieren. Das Thema „Schrottimmobilien“ wird somit aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet; dabei wird versucht, eine Antwort auf die relevanten Fragen zu finden.
Zielgruppen
Die Fortbildungsveranstaltung wendet sich sowohl an Kommunen als auch an freie PlanerInnen, die mit dem Thema „Schrottimmobilien“ konfrontiert sind, einzelne Anwendungen konkret umsetzen möchten und die hierzu Erfahrungsberichte suchen. Die Anwendungsmöglichkeiten der vorgestellten Fallbeispiele liegen in den Bereichen Stadt- und Raumplanung und darüber hinaus in dem Bereich der Immobilienwirtschaft. Während der Fortbildungsveranstaltung wird ausreichend Zeit zur Diskussion mit den ReferentInnen und den Teilnehmenden bleiben, so dass ein fundierter fachlicher Austausch möglich ist.
Anmeldung
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- Für Rückfragen steht Judith Krüger vom IfR unter judith.krueger at ifr-ev de oder 0231 759570 zur Verfügung
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